その道のプロに相談しよう
不動産の売却の際に、誰に何を相談すればよいのかと悩まれる方はとてもたくさんいらっしゃいます。
不動産売却を「物件の査定」「税金」「権利関係」に分けて捉え、それぞれの分野のプロに相談できるとスムーズです。
物件の査定に関する相談の場合
物件の査定とは？
家や建物、土地がいくらになるのかを算出することです。
広さや大きさ、その街や所在地の土地価格相場や人気度、建物の築年数などから計算していきます。
☆不動産売却のプロである不動産会社☆
不動産会社の営業には、「宅地建物取引士」（旧称「宅地建物取引主任者」略称「宅建」）という、国家資格者が従事者の5人に1人以上の割合でいることが宅地建物取引業法にて義務付けられています。
宅建は不動産を査定する際に必要な知識を持つ印なのです。
そう！私たち不動産会社は不動産売却のプロなのです！！
当社では物件査定を無料で行っております。
税金に関する相談の場合
☆税金に関する相談の場合は税理士☆
もし、土地の売却で利益を得た場合、確定申告時に、譲渡所得とされ、所得税と住民税がかかります。場合によってはこれがとんでもない金額になることがあります。
そう！税理士は税金のプロなのです！！
当社の提携税理士をご紹介いたします。
売買における権利に関する相談の場合
☆権利に関する相談の場合は司法書士☆
不動産の売買には、相続や譲渡など権利関係が大きく関与することが多いです。権利に関する相談は、司法書士に依頼しましょう。
司法書士は司法書士法に基づく国家資格者です。法律の専門家で、登記・供託の代理、裁判所・検察庁・法務局等に提出する書類の作成、提出などを行うことができます。
所有権移転や抵当権抹消登記等の手続きの際など、相談すると良いでしょう。
そう！司法書士は法律のプロなのです！！
当社の提携司法書士をご紹介いたします。
岐阜を知っている不動産のエキスパート！
私たちは常に専門家として、また、お客様の良きパートナーとして会社一丸となって取り組んでおります。
ぜひ美濃善不動産にご相談ください
