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【外観】
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- 価格
- 4,500万円
- 建物面積(坪数)
- 861.15㎡(260.49坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- -
- 土地面積(坪数)
- 561.28㎡(169.78坪)
- 築年月
- 1972年8月(築54年)
- 価格
- 4,500万円
- 利回り
- -
- 建物面積(坪数)
- 861.15㎡(260.49坪)
- 土地面積(坪数)
- 561.28㎡(169.78坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- 用途地域
- 準住居/第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1972年8月(築54年)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 接道状況
- 角地(南 公道 11.2m 間口 29.0m)(西 公道 17.0m 間口 19.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月02日
- 設備条件
-
- プロパンガス / 井戸水道 / 浄化槽排水 / 南道路
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 107541732
- 管理コード
- 65405-07A225
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年10月02日
- 取扱会社
-
- 美濃善不動産株式会社
- 岐阜県岐阜市西荘２丁目8番5号
- TEL:0120-001-033
- 岐阜県知事 (13) 第1918号
～ 岐阜市内に５店舗 ～
■岐阜東店 TEL: 058-215-1122
■駅前店 TEL: 058-265-2223
■長良店 TEL: 058-215-1100
■南店 TEL: 058-372-3333
- （公社）全日本不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- オーナーチェンジ
令和8年9月時点 20室中9室入居中 駐車場区画南側9台、北側10～12台(南側P、北側P区画は決まっていません)
現況年間賃料4,896,840円、表面利回り約10％
物件北側駐車場は貸地になります。（貸地料3万/月、駐車場区画は決まっていません）
現況年間固定支出1,466,184円
西側道路境界から25ｍ迄は準住居地域、25ｍを超えた部分は第一種住居地域
西側道路は都市計画道路（改良済み）
西側道路幅員は覆蓋水路および歩道を含む
南側道路幅員は覆蓋水路および歩道を含む 敷地内にプロパン庫有 -
スーパー
バロー 茜部南店
858ｍ（11分）
-
小学校
岐阜市立茜部小学校
898ｍ（12分）
-
総合病院
松波総合病院
1611ｍ（21分）
-
中学校
岐阜市立加納中学校
2660ｍ（34分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
セールスポイント
■南側道路面す ■オーナーチェンジ ■前道６ｍ以上 ■接道幅１５ｍ以上
ポイント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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