不動産売買契約の日程は六曜も意識すべき？意味や選び方をわかりやすく解説
不動産の売買契約の日取りを決める際、「六曜」を意識される方が非常に多くいらっしゃいます。日取りひとつで今後の暮らしや取引の印象が左右されるため、なるべく縁起の良い日を選びたいものです。しかし、「六曜」とは何か、なぜ不動産契約に影響を与えているのか、疑問に思う方も少なくありません。この記事では、六曜の意味や選び方、具体的な日取り決定のコツまで、分かりやすくご案内致します。
六曜とは何か／基本的な意味と不動産売買契約における位置づけ
六曜とは、「先勝（せんしょう）」「友引（ともびき）」「先負（せんぶ）」「仏滅（ぶつめつ）」「大安（たいあん）」「赤口（しゃっこう）」の六つの曜日に準じた吉凶を示す指標で、もともとは中国由来とされ、日本では暦注として広く用いられています 。
六曜それぞれの基本的な意味を以下の表にまとめました。
| 六曜 | 意味 |
|---|---|
| 先勝 | 「先んずれば即ち勝つ」、午前が吉、午後が凶とされ、急ぎの用事や契約には午前が良いとされます 。 |
| 友引 | 朝晩は吉、正午は凶。「友を引く」とされ、祝い事には良いが葬儀など凶事は避けられます 。 |
| 先負 | 「先んずれば即ち負ける」、午前は凶、午後は小吉とされ、慌てず控えめに行動するのが良い日です 。 |
| 仏滅 | 万事に凶とされる大凶日。婚礼をはじめ慶事は避けられる傾向があります 。 |
| 大安 | 終日吉とされ、最も縁起の良い日。契約や結婚などあらゆる事に広く選ばれます 。 |
| 赤口 | 正午前後のみ吉、それ以外は凶とされ、火や刃物に関連する行為や契約は避けられがちです 。 |
不動産売買契約日に六曜を気にする方が多いのは、縁起の良し悪しを重要視する慣習があるからです。特に「大安」が選ばれるのは、契約や重要手続きが「問題なく進むように」という心理的安心感からです。
また、「友引」では午前や夕方が吉とされるため、契約時間帯を工夫する方もいらっしゃいます。こうした慣習には、「縁起を担ぎたい」「後々良いことが続いてほしい」といった心理的背景が大きく影響しています。
さらに、皆様にとって「吉日」と一般的にされている六曜は以下の通りです：
- 大安（終日吉）
- 友引（朝夕吉、慶事向き）
- 先勝（午前吉、急ぎの用事向き）
以上、不動産売買の際にスケジュールを決める参考として、六曜についてご理解いただければ幸いです。
吉日とされる六曜・他の暦注との組み合わせによる選び方
不動産の売買契約においては、六曜の中でも「大安」「友引」「先勝」などが特に好まれる日柄です。「大安」は一日を通して縁起の良い日とされ、契約や引き渡しといった重要な手続きに広く選ばれます。「友引」は午前と夕方に吉があり、祝い事には向きますが正午は凶とされるため、時間帯にも注意が必要です。「先勝」は午前が吉、午後は凶という特性があり、午前中に契約するのが理想的です 。
さらに、天赦日や一粒万倍日、寅の日など、六曜以外の暦注と重なることで、より「縁起が良い」とされる組み合わせがあります。例えば「天赦日」は“天がすべてを赦す日”として暦の中でも最上級の吉日で、不動産契約や登記など重要な手続きに最適とされます。「一粒万倍日」は、小さな行動が大きな成果になる日とされ、契約や申込などに向く日。「寅の日」は金運や行動を後押しするとされ、名義変更や移転登記、引っ越しにも好まれます 。
吉日が重なることで得られる心理的安心感も無視できません。例えば「天赦日」と「一粒万倍日」が重なる日は「最強開運日」などとも呼ばれ、不動産のような高額かつ人生に関わる決断において、精神的な安定や納得感を高める効果があります。複数の吉日が重なった日を選ぶことで、売主・買主双方にとっての安心材料となり、契約手続きに肯定的な気持ちをもたらすことが期待されます 。
| 吉日の組み合わせ | 主な意味 | 不動産契約における効果 |
|---|---|---|
| 大安 | 一日を通して吉 | 契約日として人気・安心感が高い |
| 天赦日＋一粒万倍日 | 最上級の成功・始めることに吉 | 特に重要な手続きに最適・精神的な後押し |
| 友引（午前・夕方） | 祝い事には吉、正午は凶 | 時間帯に注意すれば選択肢になる |
避けたほうが良い凶日と実務スケジュールとの兼ね合い
不動産売買契約において避けられる凶日は、「仏滅」「赤口」「不成就日」「三隣亡」などがあります。仏滅は「物事が滅する日」とされ、重要な取引や手続きには不向きとされます。赤口は正午ごろのみ吉とされ、それ以外の時間帯は凶日とされるため、時間帯にも配慮が必要です。不成就日は「成就しない日」、三隣亡は「建築や契約が隣近所にも災いを及ぼす」とされ、とくに不動産や建築関連では古くから避けられてきました。これらの暦注は迷信とされることもありますが、心理的な安心やスケジュールのトラブル回避の観点からも無視できません。
| 凶日 | 意味・背景 |
|---|---|
| 仏滅 | 物事が滅する日。重要な契約には避けられがちです。 |
| 赤口 | 正午前後のみ吉とされ、それ以外の時間帯は凶とされます。 |
| 不成就日・三隣亡 | 不成就日は「成就しない日」。三隣亡は建築関連の凶日とされ、隣近所への影響を懸念されます。 |
とはいえ、不動産売買実務では、金融機関の審査日や司法書士との打ち合わせ、法務局での登記手続きなど、日程の制約が多くあります。どうしても凶日にあたってしまう場合には、契約日を午前中に設定する、あるいは吉日に重なるように柔軟に調整することも可能です。縁起だけにこだわらず、実務のスピードや関係者の都合を優先しながら調整するのが現実的です。
最終的には、六曜や暦注を過度に気にするよりも、実務効率とのバランスを取ることが重要です。売主・買主・金融機関など関係各所との調整によって「縁起」と「スケジュール」の両立を図ることが、安全で納得できる契約日決定につながります。
ターゲット（不動産売買契約の日程を決めようとしている方）向け／実践的な日取り決定のヒント
まずは契約候補日をいくつかピックアップし、吉日と実務可能日の両方を重ねて検討することが肝心です。たとえば、天赦日や一粒万倍日、月徳日などの吉日は不動産売買に縁起が良いとされますが、金融機関や司法書士、法務局の都合も考慮が必要です。まずはカレンダーで「天赦日」「一粒万倍日」「寅の日」「巳の日」などを調べ、複数の候補日を用意しましょう（吉日については複数のサイトで確認されています）。
次に、買主・売主双方や金融機関などと相談しながら、六曜も参考にして柔軟に調整する方法をご提案します。たとえば六曜の「大安」や「友引」は契約に好まれる日とされますが、赤口は午前11時から午後1時のみ吉とされるため、時間帯まで調整することも可能です。
縁起（吉日）と実務の両面で納得感を得ることで、安心して日程を決めるポイントを以下の表にまとめました。
| ステップ | 内容 | ポイント |
|---|---|---|
| 候補日の選定 | 吉日（天赦日・一粒万倍日など）を複数ピックアップ | 信頼できる暦カレンダーやアプリで確認する |
| 関係者との調整 | 買主・売主・金融機関・司法書士と都合をすり合わせ | 都合の合う吉日を優先しつつ柔軟に対応 |
| 安心感の確保 | 縁起のよさと実務スケジュールの双方で納得 | 心理的安心の向上が取引全体の信頼にもつながる |
このように、時間と日付の両面から候補を整理し、関係者との調整を行うことで、縁起と実務の両方を満たす安心できる契約日が選べます。特に天赦日や一粒万倍日が重なる「スーパー吉日」は人気が集中しやすいため、早めに調整しておくことをおすすめします。
まとめ
不動産売買契約の日程を決める際には、六曜の意味や吉日、凶日に注目する方が多いものです。それぞれの六曜の特徴を知っておくと、不動産取引における心の安心材料となります。しかし実際には、金融機関や関係者との調整も不可欠で、縁起と実務の両面をバランスよく考える姿勢が大切です。六曜だけでなく、さまざまな縁起の良い日もありますので、候補日をいくつか挙げて柔軟に検討し、納得感を持って決定することが成功への一歩となります。
