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一括査定のメリットとデメリット

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一括査定のメリットとデメリット

カテゴリ:不動産の疑問・知識

一括査定のメリットとは??



最近増えてきた一括査定サイト・・・では一括査定を利用するメリットとは何でしょうか?


①一度の入力で簡単に査定依頼が出来る
一括査定のメリットとして一番に挙げられるのがやはり「手軽」「簡単」だということです。
一括査定を利用せずに複数の不動産会社に査定依頼をする場合、
各不動産会社に問い合わせをしなければならず、時間と手間がかかります。
その点、一度の入力で複数の不動産会社に査定依頼が出来るのは大きなメリットといえます。
②売却価格の相場が把握しやすくなる

複数の不動産会社に査定を依頼するので、

売却価格の相場を把握しやすいというメリットもあります。

たとえば、土地の査定を4社に依頼したとしましょう。



ABC社ともに査定額が2,000万円台だったのに対して、

D社だけが1,000万円台だった場合、D社は相場よりも低いということがわかります。

D社だけに依頼していたら、提示された査定額よりも

高値で売却できると知らずに売り出していたかもしれません。


査定額はあくまでも「この価格でなら売れるだろう」という目安の値段であり、

不動産会社がもつ知識量や相場感などによっても金額が左右されます。

不動産一括査定であれば、複数の会社が提示する査定額をまとめて確認できるため、売却価格の相場を把握しやすくなる点がメリットです。


③査定額を同条件で比較できる

不動産一括査定サイトでは、1度入力した物件情報をもとに、

複数の不動産会社が査定額を算出します。

1社ごとに査定を依頼する場合、まったく同じ条件では比較できません。

なぜなら、査定を依頼する際に入力する物件情報の項目が異なるためです。

不動産一括査定であれば査定額を同じ条件で比較できるため、より正確な価格を知ることができます。


ご相談だけでも、何か気になることがありましたらお気軽にお問い合わせください。
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