６０４４４ 岐阜市白菊町4丁目中古戸建て
■前面道路幅員６ｍ以上 ■土地50坪以上 ■オーナーチェンジ
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 西
- ■オーナーチェンジ 快適な未来を実現するための住まいのお手伝いを致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
前道６ｍ以上 土地50坪以上 バス停徒歩3分以内 オーナーチェンジ 平坦地
お問い合わせは 美濃善不動産株式会社まで
0120-001-033
- 〒500-8362
- 岐阜県岐阜市西荘２丁目8番5号
9:00～18:00 定休日:水曜日（本社は営業）
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：74160363 情報更新日：2023年11月29日 次回更新予定日：2023年12月13日| 所在地 | 岐阜県岐阜市白菊町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ DK 5.5帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/和室 6.0帖 |
建物面積(坪数) | 48.02㎡(14.52坪) |
| 価格 | 1,084万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/- |
| 利回り | 想定6.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 170.52㎡(51.58坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 公道 7.5m 間口 7.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居/準住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地域/※用途地域は2つにまたがっております。西側：第１種住居地域、東側：準住居地域 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1973年 3月 (築50年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 1階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 74160363 | 取引条件の有効期限 | 2023年12月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※北側倉庫として賃貸中の別建物有（木造瓦葺平家建、46.37㎡、昭和48年3月築） ※2棟で現状賃料55,000円、年間収入660,000円、想定利回り6％ |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
