６０５４１ 岐阜市菅生土地
■南西角地 ■土地面積１００坪以上 ■建築条件なし ■岐阜バス「島南公園前」まで徒歩４分 ■前面道路幅員６ｍ以上
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方ポイント・特徴
お問い合わせは 美濃善不動産株式会社まで
0120-001-033
- 〒500-8362
- 岐阜県岐阜市西荘２丁目8番5号
9:00～18:00 定休日:水曜日（本社は営業）
物件概要
【売地】 物件番号：79493388 情報更新日：2023年09月24日 次回更新予定日：2023年10月08日所在地 岐阜県岐阜市菅生８丁目 交通 価格 2,500万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 361.00㎡(109.20坪) 坪単価 22.89万円 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 角地(北 公道 22.0m 間口 13.6m)(西 公道 6.0m 間口 20.9m) 都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業 建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 80% 容積率 200% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 景観法/準防火地域/附置義務駐車場 取引態様 一般媒介 現況 更地 引渡時期 相談 引渡条件 現況渡 最適用途 事業用地 物件番号 79493388 取引条件の有効期限 2023年10月08日 設備条件 - 都市ガス
- 公共下水
備考 ※上水道の延長工事（約30m）が必要です。口径40mm以下の引込の場合、約25,000円/mの負担金がかかります。
※北側道路は都市計画道路になりますが、改良済みです。
※確定測量済み 実測面積：361.47㎡
取扱会社 - 美濃善不動産株式会社
- 岐阜県岐阜市西荘２丁目8番5号
- TEL:0120-001-033
- 岐阜県知事 (13) 第1918号
～ 岐阜市内に５店舗 ～
■岐阜東店 TEL: 058-215-1122
■駅前店 TEL: 058-265-2223
■長良店 TEL: 058-215-1100
■南店 TEL: 058-372-3333
- （公社）全日本不動産協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
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- 岐阜県知事 (13) 第1918号
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■岐阜東店 TEL: 058-215-1122
■駅前店 TEL: 058-265-2223
■長良店 TEL: 058-215-1100
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